老旧小区改造后规划的功能区

　　“老旧小区改造，从之前的出门堵心到现在的舒心，把老房子改成了好房子，暖房子，党和政府把好事实事办到了老百姓的心坎上!”呼和浩特市玉泉区国都小区居民王向英激动地告诉记者。

　　近年以来，老旧小区改造，这项民心工程为政府赢得了广大市民的点赞。呼和浩特市委、市政府把老旧住宅小区整治改造工作作为一项改善人居环境，提升城市品位，关注和改善民生的民心工程。2017年，呼和浩特市被列为15个城市开展老旧小区改造试点的城市之一，探索城市老旧小区改造的新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。

　　记者走访了几个老旧小区，看到改造后的老旧小区外墙主体都做了保温层，且粉饰整洁，美观大方，与周围建筑的色调相协调。小区内环境得到改观，路面干净整洁，规划有序，新建了自行车棚规划了停车位，满足了小区内居民非机动车停放要求，添置了公共照明，恢复了绿化功能，补植和增辟绿地，提升了绿化档次。

　　在家兴小区居住了十多年的霍秀英说，过去的小区道路尘土飞扬，到处是垃圾，遇到下雨天更是没法出门，小区改造之后，有了运动的地方还有下棋的凉亭，改造的像公园一样，看着这么好的环境心里很高兴，如今的家兴小区是真正的“家和万事兴”。

　　据呼和浩特市玉泉区社区建设办公室朱宁介绍说，因老旧小区改造是一项民生工程，是一项维修工程，在这过程中会遇到很多想不到的问题和困难。“凉房”里放些杂物已经成为居民们习以为常的事。据统计，玉泉区辖区内的凉房共有2.34万间，部分凉房还具备使用功能，对外出租，有收益。因此，拆除凉房的难度相对更大，玉泉区发挥党员带头作用，反复多次深入居民家中做工作，直到群众同意以后再拆除。

　　呼和浩特市物业管理处副处长史学林接受记者采访时说，呼和浩特市委、市政府从2011年开始老旧小区改造，计划利用6年时间，完成全市范围内符合改造条件的1755个老旧住宅小区的整治改造。截止2016年底，全市共投入资金48.64亿元，按计划完成了1755个，2327万平方米老旧小区的整治改造，受益居民约37万户，100万人。整治内容包括环境综合整治、房屋整修养护、完善配套设施、建筑节能改造和建立长效管理机制。

　　同时，按照呼和浩特市城建任务安排，2017年对158个小区、建筑面积394万平方米进行小区院落环境、基础设施设备、地下管网等项目改造，同时拆除13000余间凉房，预计投资7.88亿元。截止11月15日，158个小区已完成全部改造项目。

　　呼和浩特市通过综合治理小区院落环境、完善小区基础配套设施、维修养护房屋本体以及对小区内老旧破损地下管网进行更新修理，不仅使城市面貌得到了明显提高，更使广大居民的居住环境得到了有效改善，切实解决了这些小区居民迫切关心的吃水、用电、取暖等问题，真正实现了百姓安居乐业的目标。 (王慧)